温哥华开始向外国买家征收房屋购置税之后，成效确实显著，房屋销售量和房价大幅下降。房地产市场虽然有所降温，但是租房市场却依然火爆，根据房屋出租网站PadMapper公布的数据，10月份温哥华的房租均价再创新高，平均月租达到$1,800。
2 D$ @& G) s% g% R
- L0 z6 b3 l$ G% P! P' m据悉，在温哥华，一套两居室的房子，平均月租为$2,800，比9月份上涨了4.5%，而一居室的平均月租则为$18,00，上涨2.9%。
0 ^; k% y5 P" K( z! N; k& C
4 P) ^* d# A4 \0 c8 ]9 ~作为房市火爆的另一大城市，多伦多也“不负众望”，10月份一居室平均月租$1,370，比上个月增加了4.6%，两居室平均月租$1,760，比上个月增加了4.8%。看完这个，小编现在只想静静地吃土去!' w% W; `# q/ J& U
. C4 F0 v" u* A; M5 ^ A' @
根据PadMapper公布的数据，10月份，加拿大房租价格普遍上涨，25个大城市中有17个城市的平均房租呈上涨趋势，尤其是像温哥华、多伦多、维多利亚以及蒙特利尔这样的大都市。
- @* C0 H1 R+ F: ]0 U K1 w/ \' N. J {9 F8 x, v; n6 N
0 c* v( a3 N0 @0 h
5 V$ f: i$ c- t4 @) B% k4 @+ w; d! g: Z0 z2 l6 X
" s% i. n' ^% A+ F专家预测租金将继续上涨7 t. A$ a! a& m I, P& k- d( v
7 S7 q6 K* |% Y2 D: p2 }! B- w* o一些房地产行业的专家表示，由于受到房产新规和不断下降的购房能力水平的影响，未来几个月，加拿大的租房市场的火爆现象将会加剧，也就是说，租金会继续上涨。! h" Z9 h8 r+ T
8 ?( u- r) P8 L$ G% ?
9 Z/ @8 t9 W$ s4 P1 Q+ L0 Y% A
8 q8 k$ c, W. ^# O8 D7 M8 D' J$ C
据悉，2016年温哥华民众的房屋购买能力水平创历年来新低，而多伦多也创下了25年以来的最低记录。因为购买能力下降，再加上政府实施的贷款新规，使得购房更加困难，许多民众放弃买房，继续选择租房居住，这必然会加剧租房市场的火爆现象，抬高房租价格。
4 `& H2 }: U4 f" }' S! L; @. }9 f" u' N% t: Z& M" X
房产市场的火爆现象有所缓解，但民众仍然买不起房子，现如今租房市场又开始火爆，这还真是“谈房色变”，要让我们露宿街头的节奏啊!# \& l$ g/ R9 T9 K. T& Z+ ~( U
0 B( c1 F0 X. ^7 ?. x, b2 Y |
