温哥华开始向外国买家征收房屋购置税之后，成效确实显著，房屋销售量和房价大幅下降。房地产市场虽然有所降温，但是租房市场却依然火爆，根据房屋出租网站PadMapper公布的数据，10月份温哥华的房租均价再创新高，平均月租达到$1,800。* g. u* l* {% ^& a' u W
$ f/ `. ]1 `. X0 `# |4 D据悉，在温哥华，一套两居室的房子，平均月租为$2,800，比9月份上涨了4.5%，而一居室的平均月租则为$18,00，上涨2.9%。" E+ c9 X( R @5 f9 k' p
% e3 v8 Y: T6 B2 S5 V9 P9 V作为房市火爆的另一大城市，多伦多也“不负众望”，10月份一居室平均月租$1,370，比上个月增加了4.6%，两居室平均月租$1,760，比上个月增加了4.8%。看完这个，小编现在只想静静地吃土去! h' B7 T8 h9 n I; Y' O7 W6 Q
( `. }# B1 F- E. {
根据PadMapper公布的数据，10月份，加拿大房租价格普遍上涨，25个大城市中有17个城市的平均房租呈上涨趋势，尤其是像温哥华、多伦多、维多利亚以及蒙特利尔这样的大都市。. A0 Q5 I7 S1 i* A* d- W9 ~3 u
q/ E: E2 f: F
2 w: K3 M/ U- F. C% a9 T
; l, _- C3 S& p) E0 i
! y( J5 |9 m Z% ^2 K$ m w
, G$ y0 C# ~: g* L5 h- P专家预测租金将继续上涨
/ d! U. ]$ i2 ^* b. v4 g. `/ r/ n& d; L
一些房地产行业的专家表示，由于受到房产新规和不断下降的购房能力水平的影响，未来几个月，加拿大的租房市场的火爆现象将会加剧，也就是说，租金会继续上涨。
5 z) Q! ?0 ?) l7 n) N& b5 l; o! j6 H
' C' [- I! c# H: }1 D- {( ^
" X5 x4 t: ?& l; T) D7 P2 u6 {: E3 h$ p& ?0 v6 @
据悉，2016年温哥华民众的房屋购买能力水平创历年来新低，而多伦多也创下了25年以来的最低记录。因为购买能力下降，再加上政府实施的贷款新规，使得购房更加困难，许多民众放弃买房，继续选择租房居住，这必然会加剧租房市场的火爆现象，抬高房租价格。
, M3 \* a/ q2 u+ A: g) U. z" k( g
7 r) m3 O3 Z0 m" M) L- P3 ^房产市场的火爆现象有所缓解，但民众仍然买不起房子，现如今租房市场又开始火爆，这还真是“谈房色变”，要让我们露宿街头的节奏啊!, n8 B3 h1 [' u
8 X+ G% Q& R' K A; | p. u" q |
