在人们都在说多伦多和温哥华两地的房价疯涨时，加拿大国家银行发现，其他地方的楼市状况完全不同。尤其是加拿大11座大城市中的其中四个，已经在去年出现了降价的情况。 y: B8 Z4 \. I
) x5 J0 }6 o; E' |8 }4 i9 D国家银行经济师平松诺(Marc Pinsonneault)根据Teranet房价指数报告，将多伦多与温哥华两地的数据与其他地方进行比照，发现全国其他地区的房价与这两处形成了鲜明的对比。
( P' l( t; N4 v/ f9 H6 z4 K+ [! s4 G S- u- e% r
" N; @, H* P$ e* o" K3 w6 Z
2 i) m# r% R& |# |这份指数报告还显示，去年加拿大的四大城市房价已经下跌。(注：该报告中的房价数据来自Teranet房价指数，房屋成交量数据来自当地地产局)# Q S6 y+ S5 n$ \+ H2 H
( u4 S; E- v+ Q+ hQuebec City：
^; n3 b+ u$ ]& W! e7 |4 s# [: |2 s! A3 a4 J: H5 Z C5 B* e+ _
& \4 I1 r$ V( o& S2 s7 e
" e6 d' k! D$ S5 F5 n去年房价下跌3.61%( E) r8 w* c5 `( T; ^4 [+ n y
4 \- t4 ~, s' U0 r% w去年房屋交易量增加1%
! B1 [0 S: x3 f) P v) l; f: A" H" a" ?) H9 A' H
总体来看，Quebec City的楼市销售量比较平稳，但今年第一季度的公寓价格直降了7%。/ j" }$ d7 O0 }2 @7 ~2 _8 D. h4 L" {
* F: r6 u2 R2 u6 HHalifax：
3 n0 c7 l( F) Q* n1 w" [9 q4 R% X% L. b# |
; R' F# Z+ y3 E( x. b
) r' N7 {/ C/ p- I O, M2 c去年房价下跌4.67%* R+ ]/ |% m3 D( M) Z
- v* [) T6 p, L7 [5 J8 E去年房屋交易量增长19%
4 Z' [6 w$ K9 y, v
, s9 n! S8 b: G9 K7 ?, j该城市的房价与交易量形成了明显的对比，尽管一年内房价下跌了近5%，但交易量却坚挺上升。4 p2 u" ~% e6 }* q: \
9 a5 M- `1 d7 HCalgary：/ V4 L1 ^4 p" i( I2 Q
; k! {* w& [# i( t$ x
I8 s7 i1 ? h8 v. a
8 d& }& k6 w# i$ Y. m5 {去年房价下跌0.22%
/ v% m% e: y; p6 e8 b+ g( o5 g. z# w
0 D! j5 g8 d5 ?$ d. o去年房屋交易量下降12.03%
: |: H8 K( y# ^! _) M; o) Z' K/ U' x% R+ G$ m7 y7 G
该城市的房屋交易量在一年内持续下降，但价格却只下滑了一点。有人认为，尽管油价下跌，但外国买家的介入还是推高了该市房价。
9 X" r/ |" Q c9 s$ v
4 C* w) s& P# N+ `& b8 d% T
: r# R3 Y4 S& z) W4 g$ X8 T; N* K
Edmonton：0 q. Z+ m% s9 ~, k2 b7 u: z) I
1 L4 f- E7 c& {8 w2 q' z4 B" {5 T9 a7 e; o: A
: Z3 \" \) A& d" s( ^1 R/ o4 X
去年房价下跌1.67%, V! ^* v7 F* `) {/ @+ a _# l
. r4 u# V/ E5 L; w/ T+ ~
去年房屋交易量上涨3.8%
( h4 T0 A$ b7 \% n4 n7 a
+ k' n' k% y1 M尽管该地房价去年出现了下降，但交易量一年平均上涨了近4%，尤其在去年5月时交易量上升了18%。
~) G/ P. e; J8 ]6 l# J$ v
+ L; C1 ?/ [/ Y' X1 x6 ] |
