在人们都在说多伦多和温哥华两地的房价疯涨时,加拿大国家银行发现,其他地方的楼市状况完全不同。尤其是加拿大11座大城市中的其中四个,已经在去年出现了降价的情况。
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国家银行经济师平松诺(Marc Pinsonneault)根据Teranet房价指数报告,将多伦多与温哥华两地的数据与其他地方进行比照,发现全国其他地区的房价与这两处形成了鲜明的对比。
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这份指数报告还显示,去年加拿大的四大城市房价已经下跌。(注:该报告中的房价数据来自Teranet房价指数,房屋成交量数据来自当地地产局)' Z, S. }6 O2 I9 ^* J) \
2 q7 o1 e2 F M `Quebec City:
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/ t/ L, W$ I& p: ?去年房价下跌3.61%$ k! ^5 q( r' ^8 H+ _0 P
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去年房屋交易量增加1%
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( n; ]) y0 M! B3 L6 d a* N3 Q总体来看,Quebec City的楼市销售量比较平稳,但今年第一季度的公寓价格直降了7%。$ I( p. z9 s, y( e4 G: k7 N! j
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Halifax:7 x+ R0 g% J" z
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1 h6 p/ }9 Y# H2 I3 u( S1 h去年房价下跌4.67%
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去年房屋交易量增长19%
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/ d+ @6 q" H, f1 W/ G+ F该城市的房价与交易量形成了明显的对比,尽管一年内房价下跌了近5%,但交易量却坚挺上升。
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Calgary:
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' [; Z1 e$ m+ ^( G- d- L+ D去年房价下跌0.22%" G" j$ e) d8 n9 X) K; V
. n% X# Q C& U5 Q5 K% H; _$ Q: `去年房屋交易量下降12.03%
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该城市的房屋交易量在一年内持续下降,但价格却只下滑了一点。有人认为,尽管油价下跌,但外国买家的介入还是推高了该市房价。7 E/ [% q7 n' H' R( ]
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7 X/ d7 r- @! s- S: aEdmonton:
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去年房价下跌1.67%
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去年房屋交易量上涨3.8%, R4 p% M% T$ T- }) O) Y
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尽管该地房价去年出现了下降,但交易量一年平均上涨了近4%,尤其在去年5月时交易量上升了18%。
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