在人们都在说多伦多和温哥华两地的房价疯涨时,加拿大国家银行发现,其他地方的楼市状况完全不同。尤其是加拿大11座大城市中的其中四个,已经在去年出现了降价的情况。( C. x8 ?9 x+ H
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国家银行经济师平松诺(Marc Pinsonneault)根据Teranet房价指数报告,将多伦多与温哥华两地的数据与其他地方进行比照,发现全国其他地区的房价与这两处形成了鲜明的对比。3 T0 Z& L) [; f* K& Z8 a" z
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% T2 o, l! s/ M这份指数报告还显示,去年加拿大的四大城市房价已经下跌。(注:该报告中的房价数据来自Teranet房价指数,房屋成交量数据来自当地地产局)
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, l$ w& n4 `! A7 P: O0 `, k1 RQuebec City:
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% U4 x8 F4 p+ v6 g0 ?( |去年房价下跌3.61%3 X% N+ A" A8 R2 I) d$ e
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去年房屋交易量增加1%
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n; ^4 j6 n5 @ x# {总体来看,Quebec City的楼市销售量比较平稳,但今年第一季度的公寓价格直降了7%。
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& Y% }( L* J7 f( {0 k0 FHalifax:& G* G$ x$ x h5 L8 L' l5 E! r
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8 J+ R: A: v9 v* x4 V, l去年房价下跌4.67%
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* h, h0 F6 ^7 f3 |* z1 q去年房屋交易量增长19%
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该城市的房价与交易量形成了明显的对比,尽管一年内房价下跌了近5%,但交易量却坚挺上升。
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. d! ^! ]+ Z: Y5 \1 P2 L去年房价下跌0.22%7 Y- u5 f1 t r- Q" S
4 P) a! G% w6 W" f9 R2 {; m6 [7 i去年房屋交易量下降12.03%7 V0 c8 v" N- x2 H* F9 s, t5 Q
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该城市的房屋交易量在一年内持续下降,但价格却只下滑了一点。有人认为,尽管油价下跌,但外国买家的介入还是推高了该市房价。- \4 s- l2 H% F
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3 B1 S D: T0 V5 Y' AEdmonton:9 v# _' `9 E7 y( E$ ?' {9 n' Z
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0 j- f; S- k% E! k/ k" {去年房价下跌1.67%
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去年房屋交易量上涨3.8%
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8 H" C* b: e% K: ~尽管该地房价去年出现了下降,但交易量一年平均上涨了近4%,尤其在去年5月时交易量上升了18%。
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