目前中国一线城市房价在国际上处于领先,深圳全宇宙最高

目前一线城市房价在国际上处于什么位置？
: d# ~, E0 `8 f, _: B4 p0 P' A
　　悉尼，房屋均价65万澳元每套，大概相当于300万人民币/套。人均GDP约7万美元。

7 U" V) Y# W! R- ^; Z. \! D5 h　　纽约，曼哈顿（类似北京二环以内）公寓均价96万美元/套，相当于6~8万人民币/平方米，纽约人均GDP约10万美元。
8 q( P2 ?# r! V- L! ]. ]9 B
　　伦敦，公寓均价35万英镑/套，相当于3~4万人民币/平方米。伦敦人均GDP约7万美元。
8 |0 a& W# J* l
* @7 _8 ]. f* J' s: f  [6 ^' [　　香港，房屋均价约为10万人民币/平方米，人均GDP约为4万美元。

　　北上深现在房屋均价3~5万元/平方米，人均GDP1.6~2.2万美元。

: N: l) _4 w7 ^# [　　目前国内北上深这三个一线城市的房价，从绝对值上看，在主要大都市中，已经超过东京等其他绝大多数发达国家的大都市房价水平，与伦敦，纽约，悉尼，新加坡等国际顶级大都市房价已经基本看齐，仅次于香港。

　　而我们一线城市的人均GDP以及人均收入水平，大概只有上述发达大都市的1/4~1/6左右。如果按照房价收入比计算，深圳目前的房价收入比已经超过30，为全宇宙最高。

/ m9 o$ ?& H: d4 u  p　　一线城市的房价收入比就如同A股的创业板的市盈率一样，估值水平绝对可以傲视全球了。（1W以上美元GDP的大都市房价收入比的正常值应该在3~6左右，一般超过10就可以认定是泡沫）

9 |  y+ q% ^# P　　可以说，香港，这个全世界房地产发展最畸形的奇葩，算得上是世界上仅存的可以被房价多头拿来证明“一线城市房价不高，未来依旧有上涨空间”的遮羞布了。
  z  j$ y) [% S8 ^' a! l1 {9 J
　　除此之外，几乎所有证据都指向一线城市的房价已经贵的离谱，一线城市的房价收入比已经远超合理水平，一线城市的房价已经透支了未来至少十到二十年的收入增速了。
. M; ~. K  Y- d4 @. j
6 |  }5 _+ N3 D  q, C　　这样一个离谱的估值水平（房价收入比相当于国际大都市平均水平的5倍），就如同曾经100多倍pe的创业板（市盈率相当于世界股市平均水平的5~10倍以上）是否真的可以不受地球引力约束，到底还能支撑多久？
. x0 u% ^6 l* w# H" Q% i3 n; q7 ~

不错不错.,..我喜欢