on Hoy Fong是新西兰的第三代华裔移民，现年67岁的他已经拥有了30余套投资房产。他最近购买的一套三室排屋，每周就能升值2万多纽币。1 T2 @' K' w' V% P3 h5 M' |0 w
3 F# `2 V: R' @; V) ] Fong的祖父母来自于中国，曾经营商品菜园，当时进入新西兰的时候，还缴纳了人头税。但是现在，作为第三代移民，Fong已经拥有了30余套投资房，供给100余人租住，每周他可以拿到1.3-1.4万纽币的房租。
2 ^" F Z% ~" f% l# [
; {: t* Y5 k% X. B3 [ m 其实，租金只是Fong的少部分房产投资所得，在奥克兰火热的房市里，增值部分才是重中之重。今年3月，他在奥克兰Epsom的Gillies Ave购买了一套三室排屋，估计每个月增值了近10万纽币。
4 u0 f$ ]% O' O4 `/ f( E# n3 p9 L: E+ h
这套两层布局排屋的买价是938,000纽币，Fong说，买价几乎低于政府估价10万纽币，“Barfoots和Ray White的中介说这套房屋可以卖到150万纽币，增值了大约40-50万纽币左右。”虽然此房屋的每周租金仅为800纽币，但是每周增值则高达2万多纽币。4 V, q; F0 g* @; K2 o- A: P2 R
; u: l" r0 l* M7 |0 U. p% R Fong之前曾是政府社会福利部门的公务员。他说，是在一对老年投资夫妇的鼓舞下，才和妻子Yoland开始投身于房地产投资领域。他现在有点后悔，因为觉得还是开始得晚了点。0 V! _6 ~3 |8 a
. a5 d8 \3 R M5 T Fong始终清晰地记得，他的首套投资房买在了31 Inkerman St, Onehunga，当时是1969年11月11日。他回忆说，那套房屋的价格仅为10,500纽币，而他好不容易凑齐了10%的首付。0 V8 }/ X% a" H
! d, d/ X) a8 l0 j0 |. e. @% V5 o
在1996年，Fong出售了手里的所有房产，开始了便利店(豆腐店)生意，后来又成功地进行了连锁经营。2003年，他又重新回到了房地产投资市场。
; P5 a( w- x/ A+ d. o) q; u2 j; s; P
如今，Fong的30余套房产价值1800万纽币左右，而贷款仅有700万纽币左右。他也经营一家公司，专门教导人们如何投资房产，他已经带过400余名徒弟。0 U: `+ d3 \( B, l3 h N8 C/ _% d
3 B7 W, x. |& r) p/ r) F+ @: X% L 据了解，Fong的400名徒弟已经共购买了1300余套房产，总市值约6.5亿纽币。他说，“未来2-3年内，我想成为新西兰首个10亿纽币的房产投资教练。”
& G" i- h _; R! o0 b$ B8 K. { L3 M' }( X) K
|
