来源: 明报 前数年美国遭受本土的金融海啸冲击时，加拿大人南下购买物业。如今，美元贵过加币，轮到美国人来购买加拿大度假村等物业了。而近年钱包加速鼓起来的中国人，来加购买包括度假村在内各种物业也多了。' C7 b4 Y$ b* B
多伦多「皇家地产」经纪李洪凯表示，近年来，由於中国房地产价格增速比较大，相形之下，加拿大的物业反而显得便宜。4 Z9 h7 l6 n2 F' B! Q
0 \" H7 j; Q9 a: ^( E$ [# r因此，中国机构和个人来南安省购买度假村、农场和酒庄的，也在增加。
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6 O. b6 Y. S# Z! B2 d! \就他的接触，购买这方面物业的个案，至少占到一成。3 ?! A e) F. N5 v
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为什麽要购买此类物业呢。李洪凯称，就国内的基金或民营公司来说，买度假屋後，可以经营会所、俱乐部。2 s: c/ q, }* G: `
6 x/ ?. y, _: V' z此外，国内一些基金财势雄厚，也需要多元投资，来保值和增值。' B$ C( m# _! J" s6 R: u6 q
$ L* v8 e1 W& C与此同时，安省旅游胜地的Muskoka的经纪发现，来自美国的客户增加了。ReMax在当地的经纪渣维斯(John Javis)表示，他们公司的所有人都发现，更多来自美国的询问。. l5 ~: D: H- m$ a
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「美国人来购度假屋的人，肯定比过去3、4年中增加了」。) T# L7 e6 x9 n5 C
/ W4 [/ J" p9 K I5 |; L) p0 D他说，一些美国客户觉得，到加拿大购买度假屋是捡到了便宜。现在，1加元等於将近80仙美元，因此他们仅货币兑换上就先得到了20%的优惠。
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此外，美国人认为加国的湖泊比美国的更乾净、更纯。而且他们觉得加国的经济稳定和健康。. U4 c& O3 G5 W7 ]8 d& O- y6 X" B
) z, |: O3 D* i% d) k另方面，在2007年到2011年期间赶去美国加州、凤凰城和夏威夷购买度假屋的加拿大人，现时因美国物业价格回升和美元的升了值，使得他们赚了钱，现在他们也使用他们的盈利，回来加国购买度假物业。% D; I4 t9 L5 q1 X+ y6 M7 U$ E
$ A3 ^$ t+ w6 `2 x6 RChristie's国际物业加拿大分公司的行政总裁卡珀切斯(Chris Kapches)称，自从去年春天以来，Muskoka的物业价格开始猛增，售出的200万元以上的物业数量创下纪录。
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