来源: 明报 前数年美国遭受本土的金融海啸冲击时，加拿大人南下购买物业。如今，美元贵过加币，轮到美国人来购买加拿大度假村等物业了。而近年钱包加速鼓起来的中国人，来加购买包括度假村在内各种物业也多了。 S) A( K- T) l6 W
多伦多「皇家地产」经纪李洪凯表示，近年来，由於中国房地产价格增速比较大，相形之下，加拿大的物业反而显得便宜。2 r7 i5 q a2 s+ x/ v' s
6 H9 w- D4 N+ S6 T3 g; A! o* q因此，中国机构和个人来南安省购买度假村、农场和酒庄的，也在增加。+ S# S5 C' i- P2 ?* ]
+ d. l* w1 a" x: ?$ C' [就他的接触，购买这方面物业的个案，至少占到一成。
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. i4 @, D G @8 U2 _为什麽要购买此类物业呢。李洪凯称，就国内的基金或民营公司来说，买度假屋後，可以经营会所、俱乐部。0 A2 D0 L) \+ c0 G: @. \! F% Q
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此外，国内一些基金财势雄厚，也需要多元投资，来保值和增值。
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与此同时，安省旅游胜地的Muskoka的经纪发现，来自美国的客户增加了。ReMax在当地的经纪渣维斯(John Javis)表示，他们公司的所有人都发现，更多来自美国的询问。) E+ l5 W- j7 I" P4 P+ S6 j
# q- w, B n) S7 w( l「美国人来购度假屋的人，肯定比过去3、4年中增加了」。) f3 I' A0 ~" C9 }5 T
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他说，一些美国客户觉得，到加拿大购买度假屋是捡到了便宜。现在，1加元等於将近80仙美元，因此他们仅货币兑换上就先得到了20%的优惠。
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此外，美国人认为加国的湖泊比美国的更乾净、更纯。而且他们觉得加国的经济稳定和健康。- a. M- [# d, v) l4 u% F
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另方面，在2007年到2011年期间赶去美国加州、凤凰城和夏威夷购买度假屋的加拿大人，现时因美国物业价格回升和美元的升了值，使得他们赚了钱，现在他们也使用他们的盈利，回来加国购买度假物业。
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Christie's国际物业加拿大分公司的行政总裁卡珀切斯(Chris Kapches)称，自从去年春天以来，Muskoka的物业价格开始猛增，售出的200万元以上的物业数量创下纪录。/ H5 X: o ?# z3 T- L1 k
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