中国再次成为一块各国都想瓜分的肥肉，只有手握各种真理大杀器，才能屹立不倒从容不迫8 m3 b' p1 l6 F; n2 Y
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美国咨询公司麦肯锡15日发布的全球财富研究报告给出了这一结论。该报告审查了占世界收入60%以上的10个国家（澳大利亚、加拿大、中国、法国、德国、日本、墨西哥、瑞典、英国和美国）自2000年至2020年的资产负债表和净资产的增长情况。/ E, u- [+ j' X5 h5 t
* a% s T* ]! F报告指出，全球有68%的净资产都存储在房地产中，全球财富增长的主因是资产价格的上涨，与GDP增长无关，与数字经济等21世纪新的发展趋势无关。/ F+ @, \5 Y5 t0 F, j
* g! S& D" c( ^( Q“我们现在比以往任何时候都更富有。”苏黎世麦肯锡全球研究所合伙人扬·米施克（Jan Mischke）在接受彭博社采访时说。/ x3 K+ N/ i9 S R C) ~1 j& C2 A
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麦肯锡的研究报告把全球资产负债表分为：全球实体经济资产负债表、全球金融资产负债表（由家庭、政府等持有）、全球金融部门资产负债表（金融企业持有）。而净资产就是所有金融资产和负债抵消后的结果，相当于非金融资产。
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) V& V, J; r* s+ W! a& V& ?报告显示，自2000年至2020年，全球资产负债表从440万亿美元增长到1540亿美元，全球净资产从160万亿美元增长到510万亿美元，二者均增长了两倍多。0 B5 a, w9 F5 c$ X S' x
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中国净资产从2000年的7万亿美元增长到2020年的120万亿美元，20年猛增16倍多，总增长额113万亿美元占到了全球增长额的近三分之一。此外，中国2020年净资产总额约为当年GDP的8.3倍，也位居统计10国中第一。
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; D6 O9 P8 w* d/ J# U8 A中国净资产增长114万亿美元( r6 _) J: r% s9 \) R/ O. e
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与之相比，美国20年间净资产增长额为50万亿美元，法国和德国为14万亿美元，英国为7万亿美元，日本为3万亿美元。7 }' k+ i& z, k) X+ r
0 U/ ?8 E9 ]: G: [: z不过，报告也指出全球净资产有超过三分之二（68%）是房地产相关的资产。在2020年，全球有35%的净资产是土地，有22%的净资产是住宅，还有11%净资产是非住宅建筑。1 G' Z. l$ N% F9 E# p" g. B3 ~
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红色板块为土地占比35%，蓝色为住宅及其他建筑占比33%，彭博社报道截图9 E S8 ^5 r" V8 M' z. Y+ \" C$ N2 u
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这也能够解释为什么GDP增长和净资产增长呈现出如此大的差异。报告指出，在2000年至2020年，这10个主要国家的名义GDP增速只有4%，实际GDP增速只有2%，远低于净资产增速。原因就在于，净资产增长的主因是房地产等资产价格的大幅上涨。. Y) {) `/ a% [ G2 U
# X. r! _* g) w. I8 c# C报告指出，像日益增长的数字经济等21世纪新趋势对净资产增长贡献也不大，在2020年，IP产品这样的无形资产仅占全球净资产的4%。
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