不管迈不买房都是韭菜，想怎么割就怎么割，想割多少次就割多少次 w ~9 n" ?, q
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数据就显示，中国现在的住房足以够34亿人居住；而央行发布的另一份数据显示，到2019年，中国城镇居民住房拥有率是96％。值得注意的是，住房拥有率为96％的同时，超过30％的家庭拥有2套住房，超过10％的家庭拥有3套住房，户均拥有住房1.5套。1 m7 t |) ^2 n/ [7 T
# j" K& O$ j, J, t% b8 R+ U也就是说，从整体上来看，中国虽然不缺住房，但却存在严重的结构性失衡。
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/ O* }) i+ ?6 [( X之所以出现这样的局面，跟炒房客有一定的关系，一方面，他们把房屋当作商品投资，间接推动房价的上涨；另一方面，房子持有成本低，炒房客囤积房子等高价再卖，这一期间房子是空置的，但是并没有税费成本。# y0 d8 W; V: b: z W# N' ^6 h8 Y! Q
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中国房屋空置率亮红灯3 I& p+ k7 Y% L: \7 U* r$ C' Q
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2018年底，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的报告显示，中国城镇地区住房空置率是21.4%，商品房空置数量和其它住房空置数量相加，2018年中国整体的空置房屋数量可能至少有1.3亿套。7 t4 X0 _7 U+ r" g( l/ l b* b
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2019年的一场论坛上潘石屹也提到过，全国空置房屋至少有1.3亿套。; G' [$ R+ v' ~6 k
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从国际标准来看，空置率在5-10％是合理区间，10％-20％是危险区间，超过20％视为严重挤压。显而易见，我国现在房屋空置率问题已经很严重。2 I1 v* I0 m h8 y, }3 v
; _7 \3 U' n2 Y* m$ r4 p) O$ ?$ J4 t而在空置率巨高的背后，不仅资源被浪费，信贷资源也被挤占。根据西南财大公布的数据显示，到2018年底，全国空置房挤占的信贷资源高达10万亿。
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0 K' L) H: a) k& Z/ `房屋空置税呼之欲出？1 D2 _) t6 f+ C; L* e
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针对这一现象，征收空置税的呼声也越来越高。& P9 d K4 U8 r2 u3 s% }
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其实，关于空置税的提议很早就有了，但是一直很难出台相关的文件。原因在于，如何界定空置房屋、空置税的税基、如何防止弃房断供等一系列相关问题还没有解决。1 m# H' x/ m5 `8 }
5 M y) v/ q8 ^1 k4 M+ [! M5 `不过从目前已经实行空置税的国家来看，确实能够有效打击炒房行为。
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