由于中国管制外汇，去年加拿大吸纳的中国投资大户资金减少了大约84%，估计今年影响将持续。% R4 s# `/ t5 @, ?% O. Y
据专家预测，2018年中国机构性投资者的海外投资可能下跌高至4成，预期加拿大商业地产应该会受到比较严重的打击。
2 g* ~8 C$ V2 F- q$ ?; o! A调查结果显示，优质写字楼、零售及酒店地产市场受到的打击最为严重，当中以加拿大、美国和澳大利亚受到的冲击最大。6 }, s" M# B3 W. W
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中国投资大户减少投资海外地产市场，主要原因是政府加强了对资金的管制。调查结果显示，40%的投资者难以兑换外币来进行海外投资，另外有10%表示已不可能进行海外交易。
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不过仍有43%投资者持有较为乐观的看法，认为影响有限，目前还可以进行交易，只是审批手续缓慢下来。无论如何﹐加拿大吸纳的中国资金已见明显下降, O4 f/ U& C2 \, i
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