地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。% E5 F0 M( R$ w' f4 |
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部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。- \! V. \( N2 n
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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1、得克萨斯州休斯敦# @ b7 A+ S6 n& w6 [: R5 A3 T
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就业增长：3.6%2 F! a( `: h, k
空置率：3.0%; S3 r) E% k6 H( d6 t9 a% x
建筑许可证：每千户15.4个( O2 |+ ~/ L0 z3 [
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休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。 V/ ~% ]- ^. c. X+ B/ d
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2、加州旧金山
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就业增长：3.4%
) U3 {1 ~5 B7 b# W2 d d5 ]空置率：1.7%9 ]" a9 X/ G& n8 W7 _ L
建筑许可证：每千户4.6个
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( \; h6 V* a9 D' p! z# i旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。" W5 r, u8 E9 L3 x% W2 f* f+ G
; c4 d Q8 P @; q' Y* K3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）- E1 X$ H/ {3 D: L8 m% W
$ r7 R( O, O3 F就业增长：2.8%
, L8 Z! D+ d% f9 `6 s& G空置率：1.2%
( a, e" j. ~8 R, m* B( a7 s建筑许可证：每千户6.7个
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0 f2 h( x K) ~$ v贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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4、得克萨斯州圣安东尼奥
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/ t$ _, e/ B5 V6 H, P就业增长：2.7%* z4 U& k# }. U7 N+ t& f: W
空置率：2.8%
j6 a! p) B( k' n% t建筑许可证：每千户8.5个9 t; w, i0 p9 x5 _7 F
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圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。+ P9 R: }( y7 k0 _- M
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5、得克萨斯州奥斯汀
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& y& A& k5 l3 O6 D% Z1 f就业增长：3.5%6 @7 H" K& T% a, P7 x& H
空置率：1.2%
2 O2 ]2 L& w" [) Z! ^建筑许可证：每千户21.5个
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奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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