温哥华开始向外国买家征收房屋购置税之后,成效确实显著,房屋销售量和房价大幅下降。房地产市场虽然有所降温,但是租房市场却依然火爆,根据房屋出租网站PadMapper公布的数据,10月份温哥华的房租均价再创新高,平均月租达到$1,800。) Z. M' }0 B8 m* \6 O1 H
- ?" s4 T8 m: P6 |$ i" `" s据悉,在温哥华,一套两居室的房子,平均月租为$2,800,比9月份上涨了4.5%,而一居室的平均月租则为$18,00,上涨2.9%。& U8 a/ t1 I# R. s8 A' I6 Y: z
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作为房市火爆的另一大城市,多伦多也“不负众望”,10月份一居室平均月租$1,370,比上个月增加了4.6%,两居室平均月租$1,760,比上个月增加了4.8%。看完这个,小编现在只想静静地吃土去!
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根据PadMapper公布的数据,10月份,加拿大房租价格普遍上涨,25个大城市中有17个城市的平均房租呈上涨趋势,尤其是像温哥华、多伦多、维多利亚以及蒙特利尔这样的大都市。
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专家预测租金将继续上涨7 d! k7 Y& D& |3 z* |! s7 r! u
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一些房地产行业的专家表示,由于受到房产新规和不断下降的购房能力水平的影响,未来几个月,加拿大的租房市场的火爆现象将会加剧,也就是说,租金会继续上涨。* ?0 `1 `; i# b5 [, G5 i! d
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据悉,2016年温哥华民众的房屋购买能力水平创历年来新低,而多伦多也创下了25年以来的最低记录。因为购买能力下降,再加上政府实施的贷款新规,使得购房更加困难,许多民众放弃买房,继续选择租房居住,这必然会加剧租房市场的火爆现象,抬高房租价格。
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房产市场的火爆现象有所缓解,但民众仍然买不起房子,现如今租房市场又开始火爆,这还真是“谈房色变”,要让我们露宿街头的节奏啊!
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