美国西雅图布达拉大厦EB-5项目搁置 投资者签证梦破灭

美国中文网综合报道，上海市民李先生不敢告诉他的妻子和孩子，他们很可能连自己在中国的住所都保留不住，因为他们在美国西雅图市中心投资50万美元的摩天大楼项目泡汤了。

《西雅图时报》网站1报道称，这对上海夫妇将自己在上海的房子用作抵押以筹得资金，希望可以通过美国的EB-5投资移民计划获得美国签证，自己5岁和8岁的两个儿子也可以早日接受美国教育。


在被说服投资由旅美开发商、海外藏人洛桑达杰（Lobsang Dargey）开发的西雅图“美国之路”（Path America）布达拉大厦（Potala Tower）的建设项目后，李先生和妻子向中国银行借了钱，并将他们在上海的住所作为抵押。

然而这座原本计划建在第四大道2116号上的大厦项目却在今年8月份宣布搁置，原因是联邦监管机构对这一项目及其创始人洛桑达杰提出了民事欺诈诉讼。

李先生向《西雅图时报》表示：“我希望可以拿回我的钱，并从银行赎回我们的房子”。

美国地区法院法官罗巴特（James Robart） 批准向参与“美国之路”计划的24名投资者退款，不过对于那些资金已被该项目占用的投资者来说，他们更愿意看见大厦建成，否则他们的签证之梦就会因此破灭。

法院于上月任命了一位法律接管人办理美国之路的案件，并为这些投资者寻求最佳解决方案。接管人格拉斯穆克（Michael Grassmueck）表示，他在“原则上”不反对向这些投资者进行退款，尽管这些钱目前还处于第三方托管的状态。

但是11名中国投资者的代表律师则表示，这家位于加州的“美国之路”项目公司正在故意拖延时间，如果这些投资者还想投资其他项目以获得美国绿卡的话，时间对他们来说十分重要。EB-5计划将于今年12月11日到期，除非国会批准延期。

代表律师夏丽丹（ Kelly Sheridan）说：”我们对“美国之路”项目公司的拖延和不合作感到十分沮丧，但我们有信心我的客户最终能得到退款。“

面临着严峻现实的170名中国投资者和他们的家庭，希望这个耗资1.88亿美元的布达拉大厦项目能够最终落成，以确保他们可以拿到所谓的EB-5签证，并永远居住在美国。

根据美国法律，外国人只要在美国政府批准的EB-5项目上投资50万美元，外加在两年内创造10个就业计划，就可以获得绿卡。据联邦数据显示，自2010年以来，美国政府批准的EB-5移民中，超过三分之二来自中国大陆。

”美国之路“通过经理人在中国招募投资者，经理人每签约一个投资者可以获得4.5万美元的业务介绍费。

李先生表示，他是今年年初从一个地产经理人那里听说了美国之路。那位经理人表示，“这是一个低风险的投资项目，并且由十分专业的团队运作”，“在获得美国绿卡之后，他便可拿回自己的钱。”  李先生表示，在曾经去美国出差的过程中，他被美国清醒的空气，友好的人民和优越的教育体系所吸引。他说：”就像所有父母那样，我们希望子女能接受最好的教育，已经在更健康的环境里成长。”

“我们没有那么多钱”，李先生表示，但他们工作11年攒下来的钱所购买的房子却值不少钱。除了抵押房屋，这对夫妇还向美国之路支付了7万美元的管理费。

今年7月下旬，李先生的50万美元资金注入了“美国之路”在加州的资产管理公司。然而一个月后，李先生却震惊地发现了美国证券交易委员会（SEC)对洛桑达杰的指控。

证券交易委员会指控洛桑达杰盗用了数千万美元的布达拉大厦项目建设款项，并用这笔资金在贝尔维尤(Bellevue)购买了一栋房屋和在其他城市购买商业用地。

李先生表示：“我还没有将这个消息告诉我的妻子和孩子，因为我不知道该如何向他们解释我们可能损失了这笔投资，同时也拿不到绿卡，在上海的房子也没了。”

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