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[房地产涨跌走势分析] 纸上财富,加拿大家庭财富因房产劲升 平均净身家44万

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钴蓝 发表于 2014-8-13 18:49:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据Environics Anayltics公司的分析指出﹐在2013年底﹐加拿大每个家庭拥有平均资产总值为564,834元﹐所肩负的债务平均为122,705元﹐平均拥有的资产净值为442,130元。

  平均拥有资产净值442,130元

  加人财产增加﹐固然继续受惠于房地产升值﹐但分析同时发现﹐投资亦是一个重要因素。去年﹐平均每个家庭的投资便上升了10.4%至145,348元﹐其他储蓄工具如一般银行存款?定期存款﹐每个家庭亦平均上升2.2%﹐至83,652元。

  加拿大及美国的投资市场去年都有斩获﹐很多加拿大人持有股票或互惠基金﹐去年的表现相当不俗。


  该份名为WealthScapes的财富分析报告﹐是根据来自不同地方的121份财务及投资数据进行分析﹐当中包括由加拿大统计局及中央银行提供的数据。资料主要集中在地产或财务资产﹐但加拿大退休金?保险政策等因素包含在报告之内。

  去年﹐阿尔伯达省的表现最好﹐每个家庭平均资产上升10%至531,067元﹐超过安省﹐爬升至第2位﹐紧跟第1位卑诗省(591,047元)﹐安省则下跌至第3位﹐只有523,969元。

  Environics Anayltics的高级研究员迈伦(Peter Miron)表示﹐自7年前该公司开始财富分析后﹐卑诗省一直位居榜首﹐但鑑于阿尔伯达省经济增长迅速﹐他不排除未来阿省会超越卑诗省。去年﹐卑诗省的财富增长是加拿大所有省份中﹐发展最慢﹐房地产的价格将成未来财富增长的关键。

  今次报告﹐亦首次根据加人所拥有资产的多寡﹐分成5个组别﹐发现20%的最富有加人﹐去年资产净值增幅只有8.2%﹐反不及拥有最少财富的20%加人﹐资产净值有8.7%增幅。迈伦相信这可能与一些小市镇如萨百里(Sudbury)﹐其楼房价值于去年罕有地上升。

  报告又显示﹐每个家庭的按揭借贷去年平均增加了3.3%﹐但信用卡或其他借贷则维持不变﹐证明加人努力避免有新债。

  报告另一个令人鼓舞的地方﹐是按揭借贷的上升幅度,将较房地产价格增加来得慢﹐这与较早前刚好相反。他认为这很不寻常﹐是以前从未见过的

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铛铛 发表于 2014-8-16 06:41:10 | 显示全部楼层
纸上财富,加拿大家庭财富因房产劲升 平均净身家44万
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qinling072 发表于 2014-8-31 12:27:10 | 显示全部楼层
看看,学习学习
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