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美国湾区三大城的房价自2012年以来,涨幅超过1倍

发布者: 花下的粪 | 发布时间: 2018-9-15 00:55| 查看数: 1015| 评论数: 3|帖子模式

房地产网站Trulia周四(13日)的报告显示,湾区三大城的房价自2012年以来,涨幅超过1倍;旧金山涨了101%,屋仑108%,圣荷西122%。Trulia研究了全美50个大城市,六年来房价涨幅最大的前四个城市,湾区三大城占了三名,前四名的排名是:圣荷西、拉斯维加斯(114%)、屋仑和旧金山。


  美国股市也在金融危机后持续上涨,但2012年以来,史坦普500指数的涨幅只是87%,与湾区三大城超过1倍的涨幅相差甚远。

  全美2012年以来房价上涨了45%。

  Trulia说,湾区房价大涨,主要是因为创造了大量就业机会(六年来增加了14%),但是湾区同期发出的建屋许可证,则远远追不上新增的就业机会,六年来每4份新工作才有一张许可证。

  房地产公司CoreLogic的资料显示,湾区8月份的九县中间房价为89万,其中旧金山、圣马刁和硅谷所在的圣他克拉拉三县的中间房价都超过130万元;湾区自2012年4月以来的每个月,房价都一直在上涨。



  Trulia的报告说,过去六年,圣荷西、旧金山和屋仑的人口增长,只有5%至6%,远远不及奥斯汀(15%)、休士(11.5%)、达拉斯(10.9)、西雅图(9.1%);如果湾区的人口增长与这些城市相若,则湾区房价的上涨幅度将会更大。

  目前,湾区各地都已加快发出建筑许可证,但是许可证的数量仍远不及全国平均。

最新评论

朴树 发表于 2018-9-15 00:55:55
谢谢楼主辛勤劳动!
潜艇 发表于 2020-11-27 00:11:14
非同小可
狼牙月 发表于 2023-1-1 13:52:32
自讨苦吃

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