多伦多地产局刚刚公布GTA最新楼市数据，显示8月份的房屋销售与房价比去年同期都有显著回升。然而在北边的约克区，普通工薪族的住房问题却日益严峻，有超过一半的租房人士财务紧张，四分之一要花一半收入付租金，年收入6万元的夫妇可能都租不到房。

据Newmarket Era报道，21岁的Jessica Kinsley与男友Michael Nordine两人年收入加在一起有6万加元，但是因为信用纪录的问题，两人一直被租房市场拒之门外，非常沮丧。

最近，他们幸运租到了Newmarket镇一间地下室公寓，月租金$1000，包水电气费。Kinsley说，之前找的租金都要$1400，还不包水电气。


房东与租客同样有压力

Kinsley的房东Brandon Okorofsky说，他和妻子买下新房不久就开始出租地下室，已经四年了。但是，他们最初买房时并没有打算装修地下室出租。

Okorofsky说，虽然两人都有收入，但是这里的住房成本实在太高，加上一名4岁女儿和一名1岁儿子的日托费用，现在支付房屋的按揭贷款全靠这笔租金收入。

这两个年轻家庭的情况在约克区非常普遍。民调公司Angus Reid Institute的最新研究发现，在整个大多伦多地区，多数人最发愁的就是住房开支太高。

租客们尤其深感被排除在房屋市场之外，有超过一半(59%)称因为住房成本高“正在认真考虑”离开大多地区。

约克区租房的家庭有50,340户，相比之下，拥有房屋的家庭是305,655户。租房户不仅很难找到合适的出租单位，而且也负担不起租金。数据显示,约克区的平均租金是每月$1417元,比多伦多的平均月租金$1242元高了$175元。

在整个安省，租房指数最糟糕的是多伦多和皮尔区，约克区紧随其后。

生病、失业就可能无家可归

2016年的人口普查数据显示，约克区有52%租客要花收入的30%付房租，这一比例在整个多伦多和汉密尔顿地区(GTHA)是最高的。更糟的是，有27%的租客要把超过一半收入用来付租金和水电气费。这就意味着，这些人一旦出现健康问题或者失业，就会成为无家可归者。

安省租客倡权中心(Advocacy Centre for Tenants Ontario，ACTO)的报告指出，在旺市，租客要赚时薪$31元才负担得起当地的平均租金。相比之下，多伦多的租客要赚时薪$24元，密西沙加和渥太华的租客分别要赚时薪$25元和$22元，才租得起房。

顶你一下，好贴要顶！