美国加拿大留学移民生活新闻百事牛BestKnew

 找回密码
 1分钟注册发帖

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

开启左侧

[房屋] 大多地区GTA查询学区房范围的实用网站

[复制链接]
学院 发表于 2012-12-21 04:59:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 学院 于 2012-12-21 05:00 编辑

大多地区GTA查询学区房范围的实用网站
华人父母们最为关心的就是学区,许多华裔移民家庭都是根据自己心目中学校的地段来寻找居所的, 能够上好的高中,初中甚至小学的物业总是最受亲睐。作为有两个孩子的父亲,我深有同感。不过,需要指出的是,许多美加名校在除了看申请人的学习成绩外,同样看重申请人的综合素质,比如课外活动能力, 其他各类竞赛活动成绩;如著名的哈佛大学对本科申请学生考察的是Strong personal motivation along with backgrounds of consistent academic growth and achievement。此外, 学生自己的申请文章,老师的推荐信也很重要。所以,做父母的一定要重视孩子的全面发展。


另外需要指出的是,有些名校近几年由于学生数量猛增,校方资源有限而出台了一些限制措施。所以,即使住在该校校区范 围内,也不一定能上该校;还有一种情况就是在重新划分学区之后,原来能上名校的物业地段已经不在该校招生的范围之内了。因此建议大家一定要先到学校了解一 下孩子是否能被接收,再确定看房子。

不少客户在经过介绍后,大体对大多地区的学区有所了解,再问的就是细节问题。但是,这种情况对我倒有一个启示:授人以鱼,不如授之以渔。有了相关网站的介 绍,客户就可以自己上网,从而获得更为及时、全面的信息。下面给客户推荐一些关于学区和购房相关的网站,希望对准备和正在买房的朋友们有所帮助。

菲莎研究所(Fraser Institute简称FI) www.fraserinstitute.org
传说中的权威排名就是这个机构研究发表的。其依据是每年各个省小学3年级, 初中6年级和高中9年级进行一次的读、写及数学计算的统一考试成绩。如果我们在安省,想查找中小学总体排名或某单个学校的排名,可以在进到该主页后,点击 Report Cards栏目下面的School performance,再点击左侧的Ontario就可以看到Elementary和Secondary School详 细情况了。 不过,有些好学校由于某些原因在排名中找不到。举个例子,位于多伦多北约克的A.Y. JACKSON高中,这所备受华人推崇高中就没有在FI排名中。而在FI参加排名A.Y. JACKSON不是北约克的,而是在渥太华Kanata社區內。出现这种现象的原因在于,北约克的A.Y. JACKSON高中没有九年级,前文说过,要参加FI的高中排名,就要有安省教育质量评估办公室 (Education Quality and Accountability Office简称EQAO)提供的九年级统考成绩,没有成绩就无法排名。所以,遇到类似的情况,就需要向同事朋友或者您的经纪咨询。

多伦多教育局(Toronto District School Board 简称TDSB) www.tdsb.on.ca
想在多伦多市(包括多伦多市中心City of Toronto-Downtown、东约克East York、怡陶碧谷Etobicoke、北约克North York、士嘉堡Scarborough、约克York)购置物业的朋友,在自己做功课时,可以先在公众的MLS(www.realtor.ca下面会详细介绍)上找到合适物业地址,再登录多伦多 教育局网站www.tdsb.on.ca,在首页左侧点击Find Your School,点击By Address,不过,进到这个页面输入地址时要注意,不要输入街道号码,类型,也不要带标点符号,回车后就能看到所在地址能上的小学、初中、高中以及能提供商业技术课程的学校。此外,还可以按照地图和学校名称来搜索。


皮尔区教育局( Peel District School Board)www.peel.edu.on.ca
若在密西沙加市(Mississauga)宾顿市(Brampton)、卡尔顿镇(Caledon)三地买房,学区信息可以参考皮尔区教育局网站www.peel.edu.on.ca,使用方法和多伦多教育局网站类似;
约克区教育局(York Region District School Board)www.yrdsb.edu.on.ca同样,若在列治文山市(Richmond Hill)、万锦市(Markham)和旺市(Vaughan)买房,学区信息可以参考约克区教育局www.yrdsb.edu.on.ca,使用方法和多伦多、皮尔区教育局网站类似,略有不同而已;


除学区外,还给喜欢自己做功课的朋友们推荐几个实用的网站:

加拿大全国住房抵押贷款公司Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC),www.cmhc-schl.gc.ca

因为有政府背景,该网站内容十分丰富、可靠。买房、租房,维护、装修,以及首付不足20%,如何办理住房按揭保险,都有详尽的解释和建议。

公众的多重放盘系统(Multiple Listing Service简称MLS) www.realtor.ca MLS有两种 : 一种是对公众开放的 MLS,购房者可以通过公开的 MLS 了解到自己想要购买的房源的大致信息 , 但这里的信息有一定的滞后, 而且只有房源的一些基本情况介绍 , 没有进一步的背景材料, 如这所房子以前的买入价,周边房源最近以来的成交价等。

另一种 MLS 系统则是只有各地产协会正式会员才能进入的数据库系统,那里的信息是即时更新的, 而且专业会员可以通过这个系统查到各种背景信息 。

公众MLS网页使用方法,进入www.realtor.ca首页后,点击Residential Properties,然后输入相关的地址或者邮编以及其他搜索条件,就可以找到自己感兴趣物业的基本资料。


邻居123网站www.neighbourhood123.com

这是一个查看欲购物业所在社区基本情况的网站。过去几年有很多内容可以参考的,不过遗憾的是,在吸引到足够多的眼球后,该网站有些内容近期开始收费了。不 过,即使这样,还是值得去浏览一下的。目前,该网站能提供的免费分析内容有:社区总人口,年龄构成;总的物业数量及大小;物业自住和出租的比例等等。


向网友推荐的一个比较简单方法是,结合自身实际情况,在公众的MLS上找到比较感兴趣物业的地址,然后根据地址到所属教育局的网站搜索小学及初高中学校情况,相信FI的话,可以到FI看看学校排名;然后再到邻居123网站查看该地址所属社区大体分析报告

回复

使用道具 举报

音乐 发表于 2013-1-3 00:02:58 | 显示全部楼层
很好,谢谢
回复 支持 反对

使用道具 举报

jinyoukong 发表于 2014-3-9 09:46:02 | 显示全部楼层
顶......叹为观止.....
回复 支持 反对

使用道具 举报

joybook 发表于 2014-3-16 04:45:17 | 显示全部楼层
谢谢楼主辛勤劳动!
回复 支持 反对

使用道具 举报

二十六楼 发表于 2014-4-29 08:37:24 | 显示全部楼层
请继续努力!
回复 支持 反对

使用道具 举报

再平和一点 发表于 2015-7-3 01:45:12 | 显示全部楼层
大多地区GTA查询学区房范围的实用网站
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 1分钟注册发帖

本版积分规则

声明:“百事牛www.BestKnew.com”的信息由个人用户实时发布并显示,百事牛对所有内容的合法性,真实性,完整性及立场等不负任何法律责任。所有信息版权属原作者所有,一切发言只代表发言者个人意见,并非本网站之立场。由于“实时上传显示”运作方式不能实时审核所有发言,若读者发现内容有问题,请联络我们。

小黑屋|手机版|Archiver|百事牛

GMT+8, 2022-8-20 12:41 , Processed in 0.019266 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表