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美国纽约布鲁克林计划大改造 将变身现代科技制造中心

发布者: 老顽童 | 发布时间: 2015-3-12 02:00| 查看数: 2167| 评论数: 3|帖子模式

  来源: 彭博社  一座始建于19世纪末,位于纽约布鲁克林海滨地区的工业中心正在计划一项100亿美元的改造大计划,成为现代制造和科技中心,为地区经济注入新的活力。

  据彭博商业新闻报道,该Industry City工业区的所有者、总部位于亚特兰大的Jamestown集团及其合作伙伴,计划将在接下来的12年里投资约8.9亿美元,预计租户也将投入个人资金约1.5亿美元。Industry City工业区的首席执行官安德鲁·金博尔(Andrew Kimball)表示,这个庞大的改造项目将会成为美国最大的“创新经济”中心之一,以及纽约最大的拉动就业增长的引擎之一。

  Jamestown集团旗下产业包括纽约著名的“切尔西市场”(Chelsea Market)。在金博尔看来,该集团计划将Industry City这个旧工业时代“长期闲置的遗迹”翻新成为食品、时尚、艺术、传媒及电子商务领域吸引人才的魅力中心。这座有16栋建筑的工业区位于高速公路(Gonus Expressway)和纽约港(New York Harbor)中间的布鲁克林日落公园(Sunset Park)地带。


  “人们想重新造点儿东西,”金博尔在接受采访时表示。“他们想在市区造,因为在这里可以和其他有共同爱好的制作者一起交流。在这个大型园区里,他们可以非常方便地直接沟通。”

  改造大工程

  合作伙伴已经先行投资了1亿美元用于改造这个庞大的灰色建筑群,但还有很多的工作要做。还没来得及更换的窗户破旧不堪,黑色的电线在房顶密密麻麻,老式的电话线在走廊的公共设施金属箱里纠结缠绕,但仍然可以使用。144部电梯,不到一半可以使用,其中只有15部可以自动运行。

  金博尔称:“在此之前没有私人企业接手这个项目,因为这个庞大的维修改造工程需要不断地延期,很难获得经济效益。”

  在改造升级55.7万平方米的基础设施之外,整个项目还需要高校主导的研究设施,社区管理的职业介绍所,有宾馆客房的会议中心,以及8.4万平方米的底层商铺。

  Industry City工业区原名Bush Terminal,由欧文·T·布什于1895年创建,是一个集综合运输、仓储、制造为一体的大型工业中心。自从1950年代衰落以来,该工业区大部分设施闲置,或用于廉价的存储。

  艺术家和设计师们

  目前这个工业区已经成为一些艺术家、制造匠人、时尚设计师和科技公司的聚居地,比如3D打印公司MakerBot。而调味料制造公司Virginia Dare Extract也早在20世纪初就入驻了。

  截至目前,已经有2.8万平方米的空间用于出租。目前的租户包括家具零售商Crate & Barrel的摄影工作室,手工糖果制造商Liddabit Sweets和Li-Lac Chocolates,以及提供影片发行和流媒体服务的FilmRise公司。此外,屋顶上正在建造布鲁克林篮网队(Brooklyn Nets)的训练场,这支NBA队伍的主场馆位于市中心的布鲁克林巴克莱中心(Brooklyn’s Barclays Center)。


  区划变更

  Jamestown集团也计划向市政申请区划变更,并美化周边地区的市容街景,包括将高速公路下目前用作停车场的空地改造得适合人们步行。

  城市规划局(Department of City Planning)已经知晓了该集团区划变更的意愿,但其发言人乔·玛维里(Joe Marvilli)表示还没有接到正式申请。

  然而也不是所有人都赞成这个大规模改造计划。日落公园地区的波多黎各组织(UPROSE)执行理事伊丽莎白·耶姆皮(Elizabeth Yeampierre)表示,她担心这项改造计划会造就另一个“切尔西市场”,过于高档的消费让附近的工人阶层难以承受。

  “他们做的一些事情很有意义,但是我们担心这会改变纽约最具标志性工业区的特点,”她说,“毕竟纽约还是需要工业区的。”

  金博尔表示,这项改造计划仍在继续,仍将与社区积极合作,吸引能带动就业的现代经济。

  “在几十年的沉寂过后,这个地区是时候发生点改变、重新焕发活力了。”他说。


最新评论

蓝色冰花 发表于 2015-8-10 22:33:46
好帖,鉴定完毕!
袍哥人家 发表于 2018-4-9 05:27:30
高科技中心
春天风回来了 发表于 2021-3-10 00:19:04
非常失望

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