现在就看谁最后顶不住先倒下，赢者通吃: G# |1 [0 p+ \ f3 r
5 t" H; A( I- Q据CNBC新闻10月18日报道 Mortgage News Daily的数据显示，受欢迎的30年期固定抵押贷款利率均值于10月18日周三上午触及8%，这是自2000年中期以来的最高水平。
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, j3 \# G) ^8 V6 k5 b/ J此次利率上升背后的原因是债券收益率飙升至2007年以来的最高点，而抵押贷款利率通常会随10年期美国国债收益率走势而变化。
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在最近几周，随着投资者对更多经济数据的消化，利率经历了大幅上涨。美国人口普查局周三公布的数据显示，9月份的新房开工数略有增长，但增速并未达到预期。与此同时，作为未来建筑活动的指标，建筑许可数量有所下降，但下降幅度低于预期。) }, P- V9 ~; j8 G; D
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另外，上周的零售销售数据大大超出了市场预期，这为美联储的未来政策带来了更多的不确定性。& x# c2 g% o Z2 Z& I) D
6 y+ v* s5 a ~; b6 }根据抵押贷款银行家协会（mortgage Bankers Association）的统计，利率的上升导致了抵押贷款需求的显著下滑，上周的贷款申请数量比前一周减少了近7%。
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8 B( q: R" R o0 DMortgage News Daily首席运营官马修·格雷厄姆（Matthew Graham）表示：“这是几个月前看似不太可能达到的另一个里程碑。实际上，许多借款人已经面临超过8%的利率，但多亏了回购和折扣，很多人的实际利率仍然维持在7%左右。” g2 C) a7 X- Z$ C- f, V
1 g0 W9 D7 i7 `+ }4 `: Y为了帮助购房者支付房款，许多房地产开发商已经开始采用降价策略，并通过其子公司提供抵押贷款。尽管在过去这种策略很少被采纳，但现在它已经成为了建筑商的主要激励方式。, M7 X5 J R2 X) D3 k, b
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令人震惊的是，仅在两年前，30年期固定利率的平均水平还只有3%。这意味着，如果买家以20%的首付购买了价值40万美元的房子，与两年前相比，他们现在每月需要支付的金额将增加近1,000美元。, w' f8 B: o) I# y
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