怎么升上去，就怎么跌下来，各领风骚数十年$ ~ H# L3 _! b" X; L
0 o. u% W, u$ P8 t# |# Y d. f自今年2月份以来，加拿大和瑞典的房价下降了8%以上；自去年的峰值以来，新西兰的房价下降了12%。4 a7 Z9 F7 ^( ?! D( f. c" c
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安萨里称，对于用现金购房的刚需买家或者海外投资客来说，房价下调不失为一个入场机会。考虑到疫情期间房价上涨的幅度、家庭可支配收入以及利率水平，加拿大、澳大利亚、新西兰、西班牙这些国家的楼市在2023年的下行幅度也会较高。不过，下降后的房价仍比疫情前高，购房难题还是会困扰首次购房者和年轻人。
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相比之下，今年迪拜楼市涨幅居全球城市首位，从2021年10月到2022年10月，迪拜的优质房地产价格上涨了89%。中东国家今年因能源价格上涨而获利，迪拜又得益于地缘政治上的灵活地位，吸引了不少俄罗斯和南亚的买家，再加上邻国卡塔尔世界杯带来的人气溢出效应，迪拜楼市也一直受到中国等海外买家的关注。8 F# t3 u+ B7 B
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迪拜领先的房地产代理商之一Unique Properties预测，迪拜的优质住宅市场将在2023年迎来全球最强劲的增长。迪拜房地产市场对海外买家相对友好，例如极具吸引力的激励措施、极低税率、长期签证等。预计在未来十年内，居住在迪拜的高净值人士将增长40%。
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安萨里向记者表示，2023年，迪拜房地产市场将继续上涨，迪拜及其所在的阿拉伯联合酋长国将成为全球新升起的投资高地。
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