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[房屋地产] 危如累卵一触即发,加拿大房屋贷款达到史无前例高度

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语音路 发表于 2022-12-26 09:39:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
历史欠账太多,该来的总是要来的,躲也躲不掉. M/ h8 Y8 h8 T' _$ h3 Q
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据Betterdwelling报道,加拿大的房屋贷款正达到史无前例的高度,而且还在继续增长。在10月份,尚未还清的住宅类贷款已经达到两万零730多亿,与去年相比高了8.3%。值得一提的是,这个统计还不包括私人和海外贷款。6 P0 k( L3 U2 [. @" S
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从年度增长情势来看,贷款增长速度在2022年4月时达到顶峰,随后每个月的涨幅都有所下降,不过总体来看仍然非常强势。. R% T2 a6 G9 h2 h) M% G
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另据统计,住宅贷款现在已经达到GDP的100%。报道指出,这是非常不好的迹象,因为它通常只有在经济危机发生前才会出现。  Z& ^* R+ y3 \  |" ~9 c9 C
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更糟糕的是,贷款增长的速度还会比GDP快得多。尽管现在房屋贷款的涨速已经有所放缓,但它仍然是GDP速度的2倍以上。
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通常来说,房屋贷款占GDP的比例越大,对经济的风险也就越大。根据IMF发布的一份研究表明,这将进一步降低家庭的消费力。而且借贷的比例越高,越会增加出现金融危机和崩溃的风险,因为贷款激增往往伴随着资产泡沫。3 F. {/ Q: q! M) L; c

, K# m/ N: f+ _, z5 `! x总体来说,贷款快速增长将减弱加拿大应对经济衰退的能力。而且根据OECD的一份预测,这不会是一个短期存在的问题。报告指出,加拿大的GDP增长速度在未来40年内都会是先进经济国家中最慢的。这是希腊在出现金融危机前所处的位置。5 ?" W! L- P* ~# z' U6 N

# S5 u: y1 O5 s来源链接:; g3 U9 c) M( `4 |) g$ T
4 p  l- o& m* i, [; K9 E2 Y/ M
https://betterdwelling.com/canad ... crisis-risk-surges/! [- F/ ^. @4 Q2 M" H  `

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喜又此理 发表于 2023-1-11 07:15:01 | 显示全部楼层
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