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[房屋地产] 危如累卵一触即发,加拿大房屋贷款达到史无前例高度

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语音路 发表于 2022-12-26 09:39:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
历史欠账太多,该来的总是要来的,躲也躲不掉
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/ _: S2 g9 c& b' G! v据Betterdwelling报道,加拿大的房屋贷款正达到史无前例的高度,而且还在继续增长。在10月份,尚未还清的住宅类贷款已经达到两万零730多亿,与去年相比高了8.3%。值得一提的是,这个统计还不包括私人和海外贷款。
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# L) c1 ?- W9 F" y$ g从年度增长情势来看,贷款增长速度在2022年4月时达到顶峰,随后每个月的涨幅都有所下降,不过总体来看仍然非常强势。
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另据统计,住宅贷款现在已经达到GDP的100%。报道指出,这是非常不好的迹象,因为它通常只有在经济危机发生前才会出现。. Z! y+ m0 y7 K. W2 G) L( F) {

4 i2 [9 p8 w" _& R0 W5 S; m2 j; b更糟糕的是,贷款增长的速度还会比GDP快得多。尽管现在房屋贷款的涨速已经有所放缓,但它仍然是GDP速度的2倍以上。
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" g( @4 l; ]3 r% o2 y; @" b通常来说,房屋贷款占GDP的比例越大,对经济的风险也就越大。根据IMF发布的一份研究表明,这将进一步降低家庭的消费力。而且借贷的比例越高,越会增加出现金融危机和崩溃的风险,因为贷款激增往往伴随着资产泡沫。: I( v' B* t9 e; @
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总体来说,贷款快速增长将减弱加拿大应对经济衰退的能力。而且根据OECD的一份预测,这不会是一个短期存在的问题。报告指出,加拿大的GDP增长速度在未来40年内都会是先进经济国家中最慢的。这是希腊在出现金融危机前所处的位置。, ]5 e: G: i  p. |& [+ S9 J

/ F  |+ W: {7 H7 Q. ~# ^0 T6 c来源链接:
* Z. O0 ]9 E+ @1 g( i5 H  ~1 f( ?4 Z  @* l4 ~9 g9 V# B) t
https://betterdwelling.com/canad ... crisis-risk-surges/3 {) D, p* J% C: M6 o, \" H7 y5 Q4 \* J

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喜又此理 发表于 2023-1-11 07:15:01 | 显示全部楼层
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