看来这都不是一个事，全球都在涨，一起涨到天上去
0 V6 f$ l% m/ X. i8 Y* l( e. Q) U0 J6 ~: g5 M* t( t
据每日电讯报报导，房屋贷款公司Aussie Home Loans和CoreLogic对住房趋势的分析显示，如果悉尼房价与过去30年保持同样5.4%的增长速度，那么到2030年末，平均房价将达到近180万澳元，远高于目前的106万澳元。
. J$ \( Q" D5 _8 ?" r( x& B- C$ [( n/ b* G$ \7 w& W
房价模型还表明，公寓的中位价格也将从目前的78万元增加到2030年的126万元。5 L, Z! G, ?: ]5 N7 ], V3 p
$ }; k' Q8 e6 ?+ W5 L( _9 I8 G
Aussie Home Loans的首席执行官James Symond表示，未来的表现不一定重复历史趋势，但很显然，今天看起来很贵的房子将来就会觉得很便宜。" Z. M2 z! o r* B {4 w
( W# B* P# q u' [他说，许多人十年前觉得现在的价格不可思议，但它们都变成了现实。“每十年我们都认为房价不可能再这么涨，但实践证明，房地产是不可思议的资产。“
2 T) k# f- y: i: o# K3 x" H% b* D4 ] D
Symond说，即使未来房价增长只有过去30年平均年增长率的一半，价格也将远远超过现在的水平。
5 z" p: H. o( U0 C- p ~7 t
6 N+ J" r4 s% Y% I5 E. M
* C- B+ }/ x9 s& J, ?CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，不可能确切知道10年后的房价，但最有可能的前景是增长，尤其是短期内。他说，“十年前，100万元的中位房价似乎是不可能的，但房价逐步增长达到了这个水平。”* k4 S5 q* n" R: ~/ R9 T
* h" [! q T' x* \. I7 [) u& G4 y房地产网站Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Consibee表示，悉尼由于地理限制，不可能建造更多房屋，这是推动价格上涨的最有力的因素，而且已经根深蒂固，短期内不会消失。4 @/ \# r8 `9 g6 O- A4 M3 h( M
8 b2 W; Q( a9 Q5 w0 d地产公司Ray White-Earlwood的经纪人Dean Vasil承认，180万元的中位价似乎很难接受，“但是请记住，几年前人们说价格太高的房产，后来被证明是明智的投资。”他说。
: s* c) u% W3 \' j, n. U% x& \9 P. P* y- |
|
