找回密码
 1分钟注册发帖

QQ登录

只需一步,快速开始

[加拿大] 无可奈何没完没了,加拿大延长商业租金减免简化申请程序

[复制链接]
东挑西选 发表于 2020-7-4 05:37:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
看不到希望,只能一关了之,没有客源,什么生意都支撑不下去4 i/ z5 I" C7 V: A: _% w

! J6 o6 u8 z, V0 I# p2 K为帮助本地小企业渡过难关,加拿大联邦和省级政府已经同意延长一个月的商业租金减免计划(CECRA)至7月结束。该计划通过给商业物业的房东提供免除贷款(forgivable loans),以支付租金额的50%,房东必需同意免除租户25%的租金。这就意味着,政府替租户支付50%的房租,租户承担25%,房东削减25%。
" H" B( O0 l" e+ B# q- `6 t
' c5 j: d; _4 l( s政府发布延期通知的同时,还宣布了一些变化。为了简化所有申请人的申请程序,加拿大政府将在CECRA免除贷款额中取消收回保险收益和省级租金支持的要求。现有申请人先前被收回的相关金额将退还至其免除贷款中。
; b& k' V9 w7 M5 Z$ Y4 ]5 X2 W9 g; e% W7 u; h1 L) c: ^* Q
已经在4月,5月和6月证明收入下降70%的企业申请者将继续获得领取补贴的资格,无需重新评估其7月的收入是否下降了这么多。, H, M8 D) U8 ~6 q8 h, E

# U7 Z/ _) K1 x- V* _截止6月21日,该计划已经向商业物业房东发放了1.52亿加元的免除贷款,为2万多名租户提供了租金减免。根据加拿大联邦政府的最新支出估算,商业租金减免计划的预算超出29.7亿加元。
9 i- u+ }) c4 i6 I/ \  ]4 b- G8 j5 N9 d' ~* b
这项计划对于企业来说虽然很好,但由于该计划要求房东削减租金作为交换,因此不少房东不愿意配合申请,以至于该项计划在起初实施起来很缓慢,总理杜鲁多(Justin Trudeau)还公开敦促房东积极申请。
1 r. X: I. Y5 A$ A3 E+ X0 |7 l
( s5 n3 E5 P* _$ c4 V# T业务顾问Jenifer Bartman表示,租金减免计划不合理之处就是要求房东削减租金,房东自己也背负着沉重的贷款压力。
/ O4 Q) }& j2 _2 i- X5 a. |& |- Q2 D5 L5 f+ v& i
不过,这样的情况因各省发布禁止驱逐令而有所改变,根据财政部长Bill Morneau在6月底的讲话,由于各省相继下令在疫情期间禁止驱逐租户,租金减免计划的申请数量明显上升,无法驱逐租户的房东更愿意协助寻求租金援助。; }& c: \2 ~' v& e# t
3 d2 h* N( d% `. R
尽管如此,Bartman表示,“在过去的三周里,仍有不少公司宣布倒闭和不再续租约,因为实在是扛不下去了。我们将看到更多企业面临类似的困境,人们可能会认为小企业倒就倒了没什么大不了的,但这可能是10个工作岗位,可能是20个,一旦开始滚雪球,很可能变成一种常驻的现象。”
2 b; t1 c  h; C8 G5 J% A) M, g. I! s' f) W. Q
参考阅读:
* m& [' ]/ Q! t# k* t* _5 c
% w& F0 M# i9 O+ }  ohttp://www.cp24.com/news/july-ad ... f-program-1.5008593
& A( M+ P  A) [, i" s+ ]6 v. \! {5 z  R
http://www.canada.ca/en/departme ... all-businesses.html! Q. j/ h3 V5 D5 L2 U

+ O% o5 d) l% V2 H6 V* R# _
回复

使用道具 举报

當緣烬頭 发表于 2020-7-4 06:08:18 | 显示全部楼层
值得参考....
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 1分钟注册发帖

本版积分规则

重要声明:“百事牛www.BestKnew.com”的信息均由个人用户发布,并以即时上载留言的方式运作,“百事牛www.BestKnew.com”及其运营公司对所有留言的合法性、真实性、完整性及立场等,不负任何法律责任。而一切留言之言论只代表留言者个人意见,并非本网站之立场。由于本网受到“即时上载留言”运作方式所规限,故不能完全监察所有留言,若读者发现有留言出现问题,请联络我们。

Archiver|小黑屋|百事牛

GMT+8, 2026-2-3 07:13 , Processed in 0.020867 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表