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[房屋] 多伦多明年房价涨多少?最新预测出炉

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江南枫 发表于 2016-12-9 03:09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
    来源: 星岛日报

  联邦政府10月宣布收紧按揭规定,曾经促使不少准买家在限期前递交按揭申请。路透社最近访问经济师意见指,预期联邦政府新措施可能在未来一年冷却房屋市场,有经济师甚至不排除温市及多市房价下滑。

  路透社访问逾20名金融机构的经济分析师意见,结果普遍预期多伦多和温哥华两大房地产市场,同样受到联邦政府冷却房市的政策影响。帝国商业银行副首席经济师泰尔(Benjamin Tal)说:“你将会看到新规定引发的负面影响,即使温市、大多区,甚至是满地可的房价下滑,我也不会感到意外。”

  根据经济师平均估算,多市房价明年只会涨6%、温市则会跌1.8%,预计全国整体房价明年涨1.8%;相对今年8月的调查则显示,经济师预期多市房价明年升8%,温市也会升5%,当时预期明年的全国房价涨3.5%。

  关于房价在中短期内大幅度调整的风险,受访经济师表示房价调整的机会有17%,其中多市风险有五分一,温市的风险更高达三分一。

  另外报道引述资料指,联邦10月规定外国人转售物业必须缴付资本增值税后,温市房屋销售在该月大跌39%;家庭在第二季每1元可支配收入,平均拖欠达1.68元债务。

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