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[澳大利亚/悉尼/墨尔本] 房价飙升贷款困难 澳洲啃老买房年轻人翻10倍

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烟鬼 发表于 2016-10-11 20:10:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
澳大利亚数字金融分析公司日前发布统计报告称,由于贷款困难房价飙升,越来越多的澳洲年轻人在首次购房时向父母求助。据统计,超过一半的澳洲首次购房者受到父母的资助,而该数值在6年前仅为6%。7 R% l9 J- k* ?1 C' P
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媒体援引该报告称,银行对首次购房者的贷款额度不断收缩、急剧膨胀的房产泡沫、以及政府对首次购房者补助的减少,是年轻人向父母求助的主要原因。7 V/ h# v9 Y% u7 L3 J

5 m" U) b1 O. `9 j数据显示,由于贷款额度不断收缩,当前家长资助年轻人买房的资金是6年前的4倍。在2010年初,父母向子女资助的平均金额为2万3000澳元,而现在已高达8万3000澳元。其中,获得父母直接存款资助的年轻购房者超过40%,而另有20%的首次购房者需要父母帮助按揭还贷。
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/ d8 X: g) \) ~: P" c  o此外,澳洲央行日前警告称,全澳房地产市场有进一步膨胀的风险。悉尼的土地价值在2008年底之后上涨了90%,是全澳最贵的城市。悉尼上个月被瑞士联合银行集团评为全球第四大泡沫市场。* P5 z$ J! b, g" w' e+ i
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对于首次购房者的购房动机,数字金融分析公司调查显示,用于居住和用于投资升值的购房需求一样多。为资助子女买房,不少家庭从其它领域提取资金用于房产市场。3 o# G  h0 l3 Q  a; E$ t  N7 k1 B
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分析报告担心,父母资助子女买房会进一步加剧财富的代际转移
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haitang 发表于 2019-3-15 14:27:52 | 显示全部楼层
值得参考....
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