中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。0 ]/ h1 w4 C8 |% }; }
) U3 {3 u7 _" N3 H0 U. z6 p( R 在经历了经济大幅增长以及去年壮观的股市暴跌之后，“泡沫”一次已经变得尤为敏感。去年的股市暴跌摧毁了数以百万计小投资者的储蓄，这些投资者想当然的以为，政府不会允许股市大暴跌。 f b2 H# f5 `" N: u( l
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去年让散户们头疼的市场崩溃还历历在目，现在，房地产领域也同样让人头疼。
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王健林表示，中国房地产最大的问题是，在上海等主要城市房地产价格持续上涨，但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。( w9 E7 I. p% |) W! U* d
/ T) Z( T; c/ M) { 王健林说，“我没有看到一个很好的解决这个问题的方案，政府想了各种各样的措施，比如限购或者限贷，但都没有效果。”% s& x6 ^- q# T3 Z) o
/ g1 k A3 V- B4 m 在经济增速正在放缓而债务水平迅速增加的同时，房地产市场泡沫着实让人担忧。中国房地产市场充斥着大量的资金，据凯投宏观表示，在6月底，直接给该行业的贷款高达24万亿元。9 [. Z+ y) ^9 z B, W1 {+ b- M
3 i" s# a: h7 C$ D. a1 K$ C 王健林表示，“问题是，中国经济尚未触底，如果去杠杆过快，可能对经济不利，所以，我们不得不等到经济走上反弹的轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。”' @& }: E. f4 n, T
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不过，王健林表示，他并不担心中国经济“硬着陆”(经济增长突然以及灾难性的崩溃)的可能。; P5 Z) J, A, B5 ?7 G: x) T5 ^1 d
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CNNMoney表示，王健林的评论是有分量的。. a( e# J% y/ Z( F3 r& P
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王健林对房地产市场可能有麻烦的警告已经有一段时间了。而万达集团已经在逐步削减其房地产业务。相反，万达将资源投资到它认为有增长潜力的领域，比如娱乐、体育、旅游。0 t# n* p6 j$ m4 i/ j2 L
) c% T1 e* E9 z; x 而王健林的影视帝国正在迅速扩大。8 H% l. V$ w! r0 L' ^
/ p h* n! q0 ~4 N8 z; U1 } 2012年，万达收购美国影院连锁AMC，之后，万达通过购入传奇影业控股权，进军电影制片领域。今年1月，王健林买下了好莱坞传奇影业(Legendary Entertainment)。传奇影业的电影系列比如《盗梦空间》《哥斯拉》等都曾轰动全球。不到两个月前，万达旗下的美国AMC院线抢购Carmike电影院，形成了世界上最大电影院连锁。; U, P* I' h. {2 s
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另据《华尔街日报》报道，王健林近期正商洽通过旗下大连万达集团收购电视制作公司Dick Clark Productions控股权﹐交易价值约10亿美元。如果交易成功，DCP将成为王健林影视帝国中的最新一员，这将是万达集团对美国电视资产领域规模最大的一笔投资。
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: n7 s) J% b3 m1 G+ x" f; x 据了解，Dick Clark Productions是一家为好莱坞制作颁奖典礼的电视制作公司，1957年创立，总部位于加利福尼亚州圣莫妮卡。Dick Clark Productions旗下制作许多重量级的颁奖节目，包括好莱坞仅次于奥斯卡的金球奖、全美音乐奖、告示牌音乐奖、乡村音乐学院奖、好莱坞电影奖以及狄克·克拉克除夕夜特别节目等等
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