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[房屋] 不通电动物横行的加拿大多伦多鬼屋卖出105万

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月芽儿 发表于 2015-9-4 20:26:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
前段时间多伦多的一幢倾斜的危房都报出了68.8万元的高价。当时这条新闻引发了中国乃至全球的轰动,很多网友都表示,这幢房屋“不值那么多钱”,“傻子才会买”等等等等……

如果你认为那幢危房报价68.8万元是异想天开的话,下面的这个故事会证明你错的有多么离谱,因为你忘记了:无论经济有多么差劲,多伦多的房市总是一个不断能冒出奇迹的地方。  



   我们先来瞧瞧先前的那幢危房,虽然它倾斜了已有15度之多,但是毕竟还算是一幢功能完好的房子,能够住人的(事实上在挂牌之前,那幢房子一直被用做出租 屋)。可在多伦多的湖滩区Kippendavie Ave上有一幢破得已经不能再破,甚至无法入住的房子。它被附近居民称为“乡巴佬屋”(上图),不仅屋身衰旧残破,夹板做的地板满布尘埃,而且似乎松鼠或 蝙蝠的动物出没,甚至没有电力供应,是一间不折不扣的“鬼屋”。
这样的一幢房子,如果放在加拿大的其他省会城市,例如萨省省府里贾纳、曼省省府温尼伯,相信倒贴钱都没有人要。可是在多伦多,它叫价竟达到了——89.9万!
经纪在房屋介绍里面很坦白:“条件极端破旧,现在不能居住。只能看外观和地皮。买家如欲进屋查看,请联络经纪公司,并请自带手电筒照明,风险自理。”
怎么样,看到这里你是不是以为房主发疯了?事实上,多伦多的买家其实比房东还要疯。在它刚挂牌上市,数个买家为这幢“鬼屋”展开了竞价大战,短短的三天之后就成交了,成交价比叫价多出了15万,也就是105元。
要知道在加拿大的绝大部分城市,一百万都是普通房屋和豪宅的分水岭。可在多伦多,一百万只能买一幢只有动物出没,没有电力,甚至不能住人的破屋,这是不是让你有种头撞南墙的感觉?
不过,据在湖滨区从事地产交易已20年之久的经纪人怀特(Lindsay Wright)表示,买下这幢房屋的人倒也不是真发疯,而是看中了它的潜力了。现在房地产炽热,不少买家都主要从屋盘的地理位置以及屋盘所在土地的价值来买屋,而并非单看屋子的新旧。
拿这间拥有3睡房和2浴室的旧屋来说,它房龄已有一百多年、设施残破,本身已经不值多少钱,但是它附设私人专用支路,充足的后院空间而且还连接树林,又靠近湖畔,位置可谓绝佳。
怀特估计,留意此屋的潜在买家或非自住用家,可能是有意将屋重建的承包商,因为屋盘位置吸引,重建再转售相信有利可图。买家将房屋装修之后,转售价格可轻松达到两百万

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xmxm76 发表于 2015-9-4 20:30:33 | 显示全部楼层
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