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日本85%的年轻人结婚都是租房子过日子

发布者: 咖啡语茶 | 发布时间: 2019-2-14 11:39| 查看数: 2156| 评论数: 0|帖子模式

在日本,85%的年轻人结婚都是租房子过日子,还有10%是在公司宿舍住或和父母一起住,仅仅有5%的人是自己买房子住的,跟咱们真的是大相径庭。7 l1 o* z1 P7 {+ L2 P* L

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日本的父母基本上都不会给子女买婚房,也很少有公婆儿媳一起住的情况。
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说句题外话,日本公婆都不会帮忙照顾孙子孙女的,所以很多日本女性都是辞职生孩子,做专职的家庭主妇。+ _9 q8 _. p8 o  g1 t% o
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那日本父母为什么不给子女买房子呢?
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其中一个原因是因为日本的赠与税,这个税金制度很大程度限制了父母给孩子买房。在日本,父母给子女买房子属于“赠予”行为,那就要交赠与税。; }/ V/ N$ L" n

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' L9 v9 S' U' \, z. ]" K1 a这个税金还不少呢,基础扣除为60万日元,房价越高收税越多,最低一级税率为10%,最高一级税率高达75%!给子女买房的话,这么大一笔银子就没了,可能比抢钱都来得快。
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" ]$ K8 v2 b7 r; x9 c! |+ p0 y0 v如果父母以自己名义买好房子,再给成年后的孩子免费居住也是不行滴。
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子女住在父母的房子里,也需要根据当地房租的均价,每月向父母支付房租并缴纳税款,不然就是在偷税漏税...
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* b0 L% t- C. Z5 v这么一来,从金钱方面白白的要交这么多税,日本父母就很没有必要给孩子买房了,不如让他们直接出去租房子了。
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其次日本家庭是比较注重孩子的独立精神的,日本子女成年之后,基本上都会搬出去租房子住,有多少收入就租多好的房子。想买房子也都需要年轻人自力更生。
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但是日本的租房市场都很完善,对比之下也完全没有买房的必要。日本租房不怎么出现突然被房东赶走、突然房租涨价的情况,住起来也很有安全感。' X1 S* Y# b6 _  Y; X+ k

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$ a/ ~% v4 P: }4 [, M租房中出现任何问题也都可以联系房东来解决,自己省心省麻烦。3 Q5 V; t& V  {- H" n
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还可以根据工作调动,随意更换租房地址,不会被房子捆绑着,也不会被房贷束缚着。) M2 j  W: h  S& p& S! m

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而日本买房子每年都要交房产税,叫做“不动产固定资产税”,税率为1.4%,房子越贵交钱越多。房子的管理费和维护费也挺多,相对来说,就没有租房子那么有优势。4 d& Q5 N1 h( B% g* n' k4 V

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6 p, ^$ K* F5 b. L另外日本房子和汽车一样,从购买之后就是在贬值的。
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不知道大家有没有看过日剧《卖房子的女人》,是北川景子演的。其中有一集,一位有钱人想要卖掉以前的豪宅,当时3亿日元购入,结果却要以1.5亿日元转卖。
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看剧的中国观众都觉得不可思议!转手卖房居然还跌了一半的价格?!这要是在咱们国家,房子价格估计能翻好几倍了。
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5 H" d1 e4 i2 }; S所以,国情经济等方面的不同,也使得中日两国人民在买房租房上的习惯有很大不同。' M* U0 S  ]$ ~* D

- z1 A# I$ K$ u" p中国人喜欢买房,日本人喜欢租房,都是各有各的道理。但能住的安心舒心,才是最重要
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最新评论

农民车手 发表于 2019-3-3 22:12:05
百尺竿头更进一步...

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