真要房价暴跌50%，那破产的就是加拿大这个国家了. B* ^7 S) G! {: F9 }4 `% {$ z
) u8 H% z( n/ @; X3 A" |加拿大按揭及房屋公司（CMHC）表示，该公司最新的风险评估报告显示，如果政府不提供纾困措施，而加国经济自新冠肺炎疫潮中呈W型复苏，则有可能引发房价下跌近50%和高达25%的失业率。W型的复苏是指经济从衰退中快速反弹，但又快速再跌入另一个衰退，然后再反弹。
- Z" z! p7 X2 F1 N5 W
! _0 ^( n0 {9 P# T4 LCMHC首席风险官勒布朗（Nadine LeBlanc）表示：「此一情况非常严重且本质上令人难以置信，但了解确是非常重要之事。」
+ x7 L8 L9 w' O$ i p3 C. P9 v" S! ]
勒布朗勾勒出的结果并非CMHC的预测，但该公司需要进行这种测试，以协助缓解风险并为加拿大人提供透明度。
1 Q V; s0 ~: g8 k9 J, y' Q# L7 m4 V5 r7 V, O9 y3 a7 L5 B
在CMHC今年检视的所有可能情况中，没有政府支援的W型复苏最为难以置信，但却可能造成最严重的影响。勒布朗预测，如果政府不提供援助，CMHC在W型复苏中的偿付能力和资本总额可能会受到挑战。0 [& }, `7 i6 Y$ z
* V% H% H4 c4 @9 Y1 A3 D
CMHC发现，有政府援助的W型复苏将能降低其严重性且更易处理，房价也只会下跌约32%，失业率约24%。, P( }- }4 Y3 [; e8 B
; C5 Y3 L# O% x; l: D3 ~CMHC的压力测试显示，如果有政府援助的W型复苏遭到针对本国金融业界的网络攻击，那么房价会下跌37%，失业率将为24%。在此一情况下，累计保险索赔损失将达到84亿元，约为无政府协助W型复苏损失的一半。9 b" U, J$ p# j5 N* U; ]" f
! g9 {! c2 w; B) uCMHC也探讨了U型复苏，也就是经济衰退渐渐改善。在此一情况下，CMHC发现房价约会下跌34%，失业率最高可达15%，且累计保险索赔损失会达到96亿元。勒布朗表示，此一结果最为合理，且会带来最温和的影响。
' k! X) L% B4 F0 x4 k8 j$ u# I' O8 \. O; i/ B
许多经济学家：最可能K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷) C, K0 f( a; F; ?1 o6 v
+ t1 [7 D" @; a许多经济学家已预测加拿大经济将自新冠肺炎疫潮中呈K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷。+ U0 o" r$ a6 i: b J- N7 R
; v$ r# l& [5 f% w, O
勒布朗表示，CMHC一开始并未测试K字型复苏，但现在该公司已开始对该情况的预测
g5 `4 H% l3 I+ t/ A1 S9 \! ]: n* I" w! O. C! f
|
