火爆的房地产市场以及攀升的房价也没能打碎年轻人的买房梦。最新的一项调查显示,约有三分之二的多伦多年轻人都有着买房的计划,一半以上的首次购房者都得到了来自父母的资助。仅有32%的被调查者称,自己可能无力买房。- Z ] t1 U/ H
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3 [: f. G9 z0 L; l由 Pollara 为蒙特利尔银行(BMO)所做的调查显示,尽管多伦多的平均房价已经达到了46万5,000元,远高于全国平均水平35万,但是约有三分之二的年轻人都希望能够拥有自己的住房。其中有32%的被调查者称,自己可能无力买房。 S6 t, k+ E7 l! Y: X/ X0 k+ T
' L$ t$ Z2 g( j+ S- ]' ?* p而那些计划买房的年轻人大多预期将会得到了来自父母的资助。超过一半的多伦多首次购房者预期将从父母处获得房价的12%作为购房的首付,这也意味着他们自己的贡献约为房价的4%,仅18,000元。
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居住于 Oakville 的27岁的 Michelle Smiciklas 及其伴侣已经有了96,000元的储蓄,他们想要购买一间新镇屋,叫价约63万4,000元。他们的父母为此拿出了约20万元为他们做首付,这样他们每月的还贷支出仅1,716元,在二人可以接受的范围内。$ y4 A2 ~1 V8 V x; ^5 c
9 g, Z% C$ R% j* c [但是为了省下这96,000元作为首付,Smiciklas 及其伴侣也做出了牺牲。在大学期间,Smiciklas 每月都将省下5,000元,并且与伴侣一直租住着老旧的、便宜的公寓房。两人也没有进行任何昂贵的旅行。
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3 v" Q) w, q' i! x! h6 aSmiciklas 称:“我已经过了想要继续租房子过的年龄了,我希望能够将我的钱做投资。”在今年9月,Smiciklas 住进了属于自己的新房。
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对此,BMO 大多地区的个人银行区域副经理 Tony Tintinalli 称,如果年轻人能养成省钱的习惯,并且有着好的工作以及信用记录,从银行贷款并不难。但可能贷到的总金额难符预期。银行通常会坚持三分之一法则,贷款金额不超过买家总收入的三分之一。
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. L7 u/ [* ~/ M, D( k在调查中,超过一半的年轻人称,他们担心自己将无力负担每月的还贷支出,三分之二的人担忧他们不符合贷款的标准。
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73%的被调查者称,他们将会推迟购房的时间,只有14%的被调查者称他们将被迫搬离希望居住的地区。& ]0 k. k+ K. L- @0 R- |# s$ N) k
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Pollara 在3月14日至17日之间对2,079名年龄在19岁至35岁的加拿大人进行了调查。43%的被调查者在30岁至35岁之间,35%的被调查者年龄在25岁至29岁之间,22%的被调查者在19岁至24岁之间' h) l3 o. I8 M- X `; R
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