兵败如山倒，加拿大GTA实际销售价格崩盘
任何价格都不可能没完没了涨下去，跌一跌更健康根据Zoocasa的一份新报告，安省的一些地区房地产现在的售价平均比挂牌价格低10%，但在部分地区，这一趋势更为严重，截至2023年9月，买家只愿意出挂牌价格的58%。
在整个大多伦多，这种现象似乎在房价最昂贵的地方表现得最为极端，比如Caledon和Halton Hills。
前者的平均挂牌价在GTA地区排名第二，为2,365,199加元，但实际售价和挂牌价之间的差距也是第二大的，即1,363,853加元，差距达到了42.12%。后者的平均挂牌价排名第五（1,899,393加元），而实际售价和挂牌价之间的差距最大，达到了1,083,709加元，相当于挂牌价的42.94%。
在Uxbridge的差距也非常大，该地区上个月的平均挂牌价排名第三（2,119,398加元），但实际售价和挂牌价之间的差距也是第三大的，达到了37.5%，即1,324,645加元。
还有一个高排名的地区是Aurora，它是受调查的31个GTA城镇中第六昂贵的社区，上个月挂牌价格平均比实际售价高出32.69%（1,897,654加元对比1,277,312加元）。然后是Burlington，挂牌价格比成交价格高出31.89%（1,540,694加元对比1,049,263加元）。
在另一个极端，差距最小的地方是Orangeville，在31个GTA城镇中，它是第二个最实惠的地方。这里的挂牌价格仍然比实际售价高10.09%（908,292加元对比816,626加元）。
还有地方包括Brampton和Ajax，它们的实际售价分别比挂牌价格低11.98%和12.69%：Brampton的挂牌价格为1,183,632加元，实际售价为1,041,829加元；Ajax的挂牌价格为1,137,451加元，实际售价为993,061加元。
根据9月份的销售价格数据，GTA地区最便宜的前5个购房地点分别是Oshawa（756,906加元），Essa（758,206加元），Brock（767,132加元），Orangeville（816,626加元）和Clarington（852,373加元）。
根据挂牌价格数据，这些地区的顺序相同，但价格分别为Oshawa（876,004加元），Orangeville（908,292加元），Clarington（1,046,218加元），Essa（1,070,961加元）和Brock（1,098,962加元）。
购房者现在应该知道，在GTA地区，他们现在有很多机会在房价上讨价还价。
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