yuanyong 发表于 2023-7-25 09:32:34

匪夷所思此事必有蹊跷,加拿大多伦多据说10万现金租不到房

说来说去租了8年房子都不买,其实就是贪图当时看上去便宜的租金,缺乏长远眼光

据CTV报道,Aurora租客David Eliesen一家过去几个月来一直苦苦寻找新的居住地。David Eliesen称,他们提供了相当于两年租金的金额,即近10万元现金,但仍多次被房东拒绝。

David Eliesen的妻子Kayla告诉CTV,我们以每月高出要价200元的价格出offer,还试图提供其他优惠条件,比如主动交纳2000元的押金,但似乎这一切都不奏效。这家人向多伦多北部地区求租的请求被多个房东拒绝了。

今年六月,得益于移民数量的增加,加拿大的人口超过了4000万。尽管不断增长的人口被视为加拿大经济不可或缺的一部分,但房地产专家认为加拿大似乎忽视了一个重要的问题。

Realosophy Realty公司总裁John Pasalis在接受CTV采访时表示:政府在增加人口增长之前,真的应该先努力解决如何建造更多住房的问题,因为这样做的副作用是房价飞涨。

在大多伦多地区(GTA)和整个国家的住房可负担性问题上,John Pasalis认为:这场危机的重压实实在在地感受在租户身上,因为他们看到租金飙升,而他们并未像房主一样从房价上涨中受益。

David Eliesen全家在同一所房子里住了八年,但他们的房东有家人从乌克兰移民来加拿大,现在房东需要搬进这所房子。过去,他们每月的租金是1900元,但由于当前市场需求,类似的三到四卧室房屋租金将达到每月约4000元,甚至更高。

David Eliesen表示愿意承担租金的增加,但许多房东希望租户的月薪是月租金的三倍。而Eliesen家每月的收入不超过12000元,因此为了让潜在房东放心,他的一个富裕的亲戚在他们的租房申请上签署了担保,但即使这样似乎还是不够。

Kayla说,我们仍然找不到住房。现在,这个家庭正在考虑搬到美国亚特兰大,因为他们在那里有更多的家人,而且那里的房价相对便宜得多。

Kayla说她从未想过住房短缺会导致他们“被迫搬出加拿大”。

据John Pasalis说,房东之所以坐视不管,是因为他们得到了多份租房申请。David Eliesen家并不是唯一一家在竞争激烈的房地产市场中被挤压的家庭。

根据市场研究公司Urbanation的数据,GTA的公寓租金持续攀升,平均每月约2800元,过去两年增长了近32%。

Urbanation总裁Shaun Hildebrand指出,多个因素导致了加拿大租赁物业的价格上涨。租金正在创下新高,这是由于利率达到22年来的最高水平,人口以创纪录的速度增加,失业率接近历史最低,而供应却十分有限。

根据加拿大政策选择中心最近发布的一份报告,租房可负担性正朝着令人担忧的方向发展。要想夫妇能负担得起在多伦多的一室公寓租金,他们每人每小时需要赚取33.62元,是安大略省最低工资15.50元的两倍以上。

要想负担得起两室住房,这对夫妇每人每小时需要赚取40.03元,并将他们的总收入的30%用于支付租金。

对于Eliesen一家来说,他们从4月下旬起就已经将他们的东西装在一个集装箱里放在车道上。他们本以为到了6月1日之前会找到一个新地方搬进去,但遗憾的是并未如愿。

他们目前的房东与他们的关系很好,已将他们的搬家日期延长到8月31日。如果可能的话,这个家庭仍希望留在奥罗拉——Eliesen在附近的汽车修理厂工作,而妻子在他们孩子所在的社区学校工作。

这对夫妇不确定是否最终不得不搬回父母家。他们说:对于其他不像我们这么幸运,没有足够收入或资金支持,甚至没有家人支持的家庭,情况会怎么样?他们将如何生存,他们将去哪里?这真是令人恐惧。

来源链接:https://www.ctvnews.ca/canada/ontario-family-offering-two-years-rent-in-advance-can-t-find-a-home-in-the-gta-1.6489543
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